소유하고 있는 아파트나 부동산의 공시지가는 국세 및 지방세는 물론, 국민연금이나 건강보험료와 같은 세금의 부과기준이 됩니다. 그래서 내 소유의 부동산의 공시지가를 정확하게 파악하고 있는것은 매우 중요합니다. 오늘은 공동주택의 공시지가를 열람하는 방법을 알아보겠습니다.
부동산공시가격 알리미
국토교통부에서 운영되는 부동산공시가격 알리미 서비스를 활용하면 공시지가 조회가 가능합니다.
국토교통부 부동산공시가격 알리미에서 공시지가를 조회할 수 있습니다.
부동산공시가격 알리미 서비스에서는 아파트/연립주택/다세대주택 등 공동주택에 대한 공동주택공시가격 조회는 물론, 표준단독주택 공시가격, 개별단독주택 공시가격을 조회할 수 있습니다. 뿐만 표준지 공시지가, 개별 공시지가 조회를 통해 토지에 대한 공시지가 조회까지 가능합니다.
공시지가는 1년 단위로 정보가 업데이트 되고 있습니다. 1월 1일을 기준으로 하여 현재 공시지가를 확인할 수 있습니다.
서두에서 언급한것과 같이 내 소유의 아파트나 부동산의 공시지가는 각종 세금과 관련된 기준이 되기 때문에 아파트 / 토지의 매매를 준비하고 계신다면 필수적으로 확인하여 준비해야합니다. 특히 아파트의 경우 실거래가 조회와 함께 공시지가를 미리 확인해두신다면 좀 더 원활한 매매가 가능합니다.
공동주택 공시가격 조회
공시지가 조회를 위해서 반드시 필요한것은 내가 조회하고자 하는 소재지의 주소를 정확하게 알고있어야한다는 점 입니다.
공동주택가격 열람은 텍스트로 검색하는 방법과 지도로 검색하는 방법 두가지로 나눌 수 있습니다. 텍스트 검색과 지도 검색 중 원하는 방식을 선택하시고, 주소와 단지명 등의 조회조건을 입력하여 조회가 가능합니다. 도로명주소 검색, 지번 검색, 공시기준일 검색이 가능합니다.
아래 이미지는 예시로 조회해 본 자료입니다. 보시는 바와 같이, 해당 건물에 대한 공시지가 열람이 가능한 결과가 하단에 나타납니다.
내 집을 마련한다는 것, 적절한 가격에 판매하는 것 모두 정말 어려운일입니다. 모든 선택에는 책임이 뒤따르기 때문에 섣불리 판단하고 결정하는것 보다는 좀 더 많은 정보를 활용하여 결정하는 것이 좋겠습니다.
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